Falla y Nada
Année
2023
Statut
Académique
Collaborateurs
Anaëlle Falgari, Guillaume Canonge, Gabin Codato, Noémie Trento
Falla y Nada est un projet urbain et architectural situé à Palma de Majorque, au cœur du parc de Ses Estacions. Il propose la reconversion d’une infrastructure souterraine existante en un nouveau lieu de vie métropolitain, conciliant sobriété foncière, réactivation des sols et valorisation de l’identité locale. Structuré par une faille habitée, le projet articule espaces publics paysagers et programmes souterrains multifonctionnels, offrant une réponse résiliente aux enjeux contemporains du tourisme, de la mobilité et du vivre-ensemble.
© Falla y Nada
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Le projet Falla y Nada naît d’une lecture critique des transformations urbaines de Palma de Majorque, marquées par l’intensification du tourisme, la pression foncière et la progressive dilution de l’identité locale. À partir de la seconde moitié du XXᵉ siècle, l’urbanisation rapide et la multiplication des infrastructures ont profondément modifié le rapport au sol, aux espaces verts et aux usages quotidiens, générant des tensions entre habitants, visiteurs et paysage urbain.
Face à ces constats, le projet propose une recomposition du site fondée sur un principe d’effacement plutôt que d’addition. L’intervention refuse la densification en surface au profit d’une réactivation du sous-sol existant, considéré comme une ressource latente et stratégique. Cette posture permet de préserver et d’intensifier le parc de Ses Estacions, tout en lui conférant un rôle structurant à l’échelle de la ville.
Situé à l’interface de multiples flux ferroviaires, piétons, cyclables et métropolitains, le site devient un lieu de convergence où se superposent mobilités, usages et temporalités. Le projet s’attache à transformer cette contrainte en opportunité, en proposant un espace public continu, lisible et inclusif, capable d’absorber l’effervescence urbaine sans la subir.
La recomposition urbaine s’opère ainsi simultanément en surface et en profondeur. Le parc est redessiné comme un paysage actif, structuré par une trame végétale et programmatique, tandis que le sous-sol accueille de nouvelles centralités ouvertes à tous. Cette double lecture permet de retisser des liens entre patrimoine, nature et infrastructures, et d’inscrire le projet dans une démarche de sobriété, de résilience et de réconciliation entre la ville et son sol.
Traverser
La faille constitue l’élément structurant du projet, à la fois geste urbain, espace public et dispositif de liaison verticale. Inscrite dans la continuité des grandes linéarités de Palma, elle traverse le site comme une incision habitée reliant la surface paysagère aux programmes souterrains. Cette faille n’est pas pensée comme une rupture, mais comme un espace de transition et d’intensité, où circulations, lieux de pause, végétation et animations se rencontrent.
Baignée de lumière naturelle grâce à un système de percées et de patios, elle offre des continuités visuelles entre les différents niveaux et favorise une appropriation progressive par les usagers. Active de jour comme de nuit, la faille devient un véritable catalyseur de vie sociale et culturelle, révélant les entrailles du site tout en restant profondément ancrée dans le paysage du parc.
Animer
Le programme découle directement de l’analyse du site et de ses usages actuels. Cinq pôles complémentaires prennent place dans la trame structurelle existante du parking souterrain : les Halles gourmandes, le pôle sport, le pôle bien-être, le pôle agrotourisme et le pôle logistique urbaine.
Organisés le long de la faille, ces pôles forment un parcours souterrain lisible et évolutif, soutenu par une bande technique continue et une trame structurelle de cinq mètres, également réinterprétée dans le dessin paysager de la surface.
Les Halles gourmandes occupent une position centrale au contact direct de la faille. Pensées comme une vitrine du savoir-faire insulaire, elles accueillent des commerçants locaux dans des modules flexibles et traversants. La double hauteur, les terrasses en surplomb et la porosité des façades favorisent les échanges visuels et les flux continus entre la faille, les espaces de restauration et les infrastructures de mobilité attenantes. Véritable cœur animé du projet, les Halles constituent un lieu de rencontre quotidien, reliant production locale, convivialité et attractivité métropolitaine.
Logements collectifs
Nexo